閱讀圖文材料，完成下列問題。
材料一：茶圣陸羽在所著的《茶經(jīng)》中論述了茶的起源：“茶者……其地，上者生爛石，中者生櫟壤，下者生黃土?！爆F(xiàn)代研究表明，茶樹喜歡溫暖、潮濕、蔭蔽的環(huán)境，排水良好的丘陵和山區(qū)適宜其生長(zhǎng)。
材料二：鳳凰單叢茶，是國(guó)家級(jí)優(yōu)良的茶品之一，主產(chǎn)區(qū)位于廣東省潮州市鳳凰山，產(chǎn)區(qū)茶樹均生長(zhǎng)于海拔600-1000米以上的山區(qū)，終年云霧彌漫，空氣濕潤(rùn)。土壤含有豐富的有機(jī)物質(zhì)和多種微量元素，利于茶樹的發(fā)育與形成茶多酚和芳香物質(zhì)。
材料三：近年來，潮州市著力建設(shè)“鳳凰山茶旅走廊”，推進(jìn)鳳凰山自然生態(tài)風(fēng)貌保護(hù)，做大做強(qiáng)鳳凰單叢茶產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)茶文旅融合發(fā)展，通過“一片葉子”和“一條走廊”帶動(dòng)鄉(xiāng)村振興和村民致富增收。
材料四：中國(guó)主要茶區(qū)分布圖。

（1）讀圖可知，我國(guó)四大茶區(qū)主要分布在

東南

東南

丘陵、

云貴

云貴

高原、

四川

四川

盆地和長(zhǎng)江中下游地區(qū)。
（2）鳳凰茶主產(chǎn)屬于

華南

華南

茶區(qū)，與其他茶區(qū)相比，該茶區(qū)緯度較

低

低

，熱量充足。
（3）結(jié)合材料和所學(xué)知識(shí)，從自然因素角度簡(jiǎn)析鳳凰茶品質(zhì)好的原因。
（4）潮州市建設(shè)“鳳凰山茶旅走廊”可帶來哪些積極的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。